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Cozynergy

à Toulouse

Maison Kaufman & Broad de 190 m² utile

— Voisins-Le-Bretonneux 78960 —

698 000 €

152 m² / 402 m²

7 pièces

AGENCE DES OLIVIERS

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Vous recherchez une maison familiale, extrêmement bien entretenue dotée de beaux volumes , avec des prestations et au calme, celle-ci est pour vous.
Elle est située dans une impasse, au calme, à proximité des commodités et non loin de la future gare de la ligne 18 et elle vous propose : une entrée avec placard, un salon salle à manger cathédrale avec sa cheminée, une vraie et grande cuisine aménagée-équipée, d'un cellier buanderie et de toilettes.
A l'étage une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains avec baignoire, douche, toilettes, 3 autres chambres chacune avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendants.
En comble, une superbe pièce conçue pour installer un home cinéma ou une 5 eme chambre selon vos besoins et un grenier.
Le garage est double avec une porte séquentielle électrique.
En annexe, vous disposez également d'un cabanon de jardin. (3.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 924

DPE

GES

Date du DPE : 21/06/2023

Coûts annuels estimés : 2 080 € - 2 860 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr