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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble 110m² à marseille 3e arrondissement
— Marseille-3e 13003 —
Nos partenaires locaux
SPECIAL INVESTISSEUR
ERA vous propose en exclusivité à vendre un immeuble à fort potentiel dans le quartier de la BELLE DE MAI
Immeuble en R+1
Au RDC nous trouvons un appartement de type 3 refait à neuf de 55m², composé de 2 chambres, loué en location courte durée à 115€ la nuit, ou possibilité de le loué 850€/mois (forte demande sur le quartier)
Au R+1, un appartement de type 3 de 55m2 actuellement loué 700€/mois
Aucun défaut ou retard de paiement avec le locataire actuel.
Possibilité de diviser les appartements en 4 studios indépendants
Aucun travaux à prévoir
Parties communes refaites
Façade reprise
Toiture impeccable vérifié le 17/09/2025
Excellents diagnostics
DPE: C GES: A
Pas d'amiante
Pas de termite
Pas de plomb
Parcelle 74m2
Taxe foncière 1495 euros pour l'ensemble de l'immeuble.
Aucune charge
Pas de copropriété
Plus de photos disponibles sur demande
Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - VIAGER - ESTIMATIONS OFFERTES -
ERA vous propose en exclusivité à vendre un immeuble à fort potentiel dans le quartier de la BELLE DE MAI
Immeuble en R+1
Au RDC nous trouvons un appartement de type 3 refait à neuf de 55m², composé de 2 chambres, loué en location courte durée à 115€ la nuit, ou possibilité de le loué 850€/mois (forte demande sur le quartier)
Au R+1, un appartement de type 3 de 55m2 actuellement loué 700€/mois
Aucun défaut ou retard de paiement avec le locataire actuel.
Possibilité de diviser les appartements en 4 studios indépendants
Aucun travaux à prévoir
Parties communes refaites
Façade reprise
Toiture impeccable vérifié le 17/09/2025
Excellents diagnostics
DPE: C GES: A
Pas d'amiante
Pas de termite
Pas de plomb
Parcelle 74m2
Taxe foncière 1495 euros pour l'ensemble de l'immeuble.
Aucune charge
Pas de copropriété
Plus de photos disponibles sur demande
Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - VIAGER - ESTIMATIONS OFFERTES -
Référence: 2675
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble 110m² à marseille 3e arrondissement
287 000 €
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