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A vendre brest le guelmeur maison 120 m² habitables 4 chambres sous sol garage
— Brest 29200 —
250 000 €
120 m² / 371 m²
5 pièces
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BREST - LE GUELMEUR - Réf : SI00438-WS Découvrez cette charmante maison à vendre située à Brest, dans le secteur prisé du Guelmeur. Avec une surface habitable de 120 m² et un terrain de 371 m², cette maison construite en 1969, où quelques travaux sont à prévoir, offre un grand potentiel. Elle dispose d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée. WC séparés. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, une vaste pièce de 25 m² offrant de multiples aménagements possibles (salle de jeux, bureau, etc.), accompagnée d'une salle de bains et d'un accès direct au garage. Le bien est à rafraîchir, ce qui vous permettra de l'aménager à votre goût. Profitez d'un accès facile aux transports en commun, avec le bus à moins de deux minutes. Les écoles, comme l'École primaire publique Le Forestou et le Lycée polyvalent privé Estran Fénelon, sont également à proximité. Pour vos courses, un supermarché est accessible à moins d'un kilomètre. Pour le stationnement profitez d'un garage et d'une place de parking. La maison est équipée de a fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'Agence Barraine IMMO Brest - Siam pour plus d'informations. (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre brest le guelmeur maison 120 m² habitables 4 chambres sous sol garage
250 000 €
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