Exclusivité FRANCEVILLE – LES FLEURS / LIMITE GAGNY
NOTRE COUP DE CŒUR (Possibilité de vivre de plain-pied) !
Nous vous présentons “CHIARA”, une maison entièrement rénovée de 95m2 (3 chambres + 2 salles d'eau) avec goût et matériaux de qualité, prête à vous accueillir sans aucun travaux, dans un secteur pavillonnaire recherché, proche des transports pour rejoindre la gare de GAGNY avec un beau terrain sans vis-à-vis de 244m2.
Dès l’entrée, vous ressentirez cette atmosphère chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée vous propose un bel espace de vie baigné de lumière :
Un salon de 33m², parqueté, avec une cheminée qui donne immédiatement le ton, une grande cuisine moderne et ouverte pour cuisiner dans un cadre chic et convivial, une chambre confortable de 10m², ainsi qu’une superbe salle d’eau inspirée des bains grecs, avec une douche à l’italienne absolument magnifique.
À l’étage, vous découvrez deux chambres spacieuses, dont une véritable suite parentale à couper le souffle de 17m2, avec salle de bain privative et baignoire centrale façon suite d’hôtel. Confort garanti toute l’année grâce à la climatisation dans les deux chambres.
Côté extérieur, le charme continue : une terrasse couverte invite à la détente, et le jardin arboré complète ce cadre idéal, agrémenté même d’un puits !
Un garage est à votre disposition, ainsi qu’un stationnement supplémentaire dans l’allée.
Maison parfaitement entretenue, ambiance soignée, prestations qualitatives, aucun travaux à prévoir : c’est une maison dans laquelle on se sent bien, tout simplement.
NATimmo – [Coordonnées masquées]
DPE : D
On vous prévient : vous allez tomber amoureux.
NOTRE COUP DE CŒUR (Possibilité de vivre de plain-pied) !
Nous vous présentons “CHIARA”, une maison entièrement rénovée de 95m2 (3 chambres + 2 salles d'eau) avec goût et matériaux de qualité, prête à vous accueillir sans aucun travaux, dans un secteur pavillonnaire recherché, proche des transports pour rejoindre la gare de GAGNY avec un beau terrain sans vis-à-vis de 244m2.
Dès l’entrée, vous ressentirez cette atmosphère chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée vous propose un bel espace de vie baigné de lumière :
Un salon de 33m², parqueté, avec une cheminée qui donne immédiatement le ton, une grande cuisine moderne et ouverte pour cuisiner dans un cadre chic et convivial, une chambre confortable de 10m², ainsi qu’une superbe salle d’eau inspirée des bains grecs, avec une douche à l’italienne absolument magnifique.
À l’étage, vous découvrez deux chambres spacieuses, dont une véritable suite parentale à couper le souffle de 17m2, avec salle de bain privative et baignoire centrale façon suite d’hôtel. Confort garanti toute l’année grâce à la climatisation dans les deux chambres.
Côté extérieur, le charme continue : une terrasse couverte invite à la détente, et le jardin arboré complète ce cadre idéal, agrémenté même d’un puits !
Un garage est à votre disposition, ainsi qu’un stationnement supplémentaire dans l’allée.
Maison parfaitement entretenue, ambiance soignée, prestations qualitatives, aucun travaux à prévoir : c’est une maison dans laquelle on se sent bien, tout simplement.
NATimmo – [Coordonnées masquées]
DPE : D
On vous prévient : vous allez tomber amoureux.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 95m² à montfermeil
340 000 €
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