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A vendre maison t7 plus salle de reception a brest lambezellec
— Brest 29200 —
651 000 €
164 m² / 7 456 m²
7 pièces
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Dans un cadre verdoyant et sans vis à vis, découvrez cet ensemble situé à Brest-Lambezellec, à la croisée de Bohars et Gouesnou, sur un terrain clos et arboré de 7400m². L'accès à la propriété se fait par une entrée indépendante avec portail télécommandé, ouvrant sur une allée menant à la maison d'habitation de 164 m² habitables sur trois niveaux. Une salle de réception de 520 m² aux normes pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes, comprenant un hall d'accueil avec vestiaires et des sanitaires, deux grandes salles, une cuisine et arrière cuisine, ainsi qu'une vaste terrasse donnant accès à une piscine couverte d'environ 100 m². Un grand hangar avec portes motorisées complète l'ensemble, idéal pour le stockage, un atelier ou une activité artisanale. Le terrain bénéficie d'une seconde entrée indépendante, offrant confort et praticité. Une opportunité idéale pour une reconversion professionnelle. REFERENCE LUXIOR 26397 AK (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre maison t7 plus salle de reception a brest lambezellec
651 000 €
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