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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 213m² à montargis
— Montargis 45200 —
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Idéalement situé en plein centre de Montargis, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare SNCF (liaison directe Paris-Bercy en 1h10), cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d’investissement avec une rentabilité solide et des locataires en place.
L’immeuble se compose de trois appartements, tous en très bon état, avec compteurs individuels de gaz et d’eau.
Rez-de-chaussée : F3 de 65 m² loué 650 € / mois, DPE D
1er étage : F3 de 73 m² loué 700 € / mois, DPE D
2e étage : F2 de 75 m² loué 600 € / mois, DPE D
Soit un revenu locatif annuel total de 23 400 €
L’immeuble dispose également de caves et d’une petite courette commune.
L’ensemble est bien entretenu et ne nécessite pas de gros travaux.
Un investissement sûr et rentable, à découvrir rapidement. Ce bien vous est présenté par Julie Pauporté, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
L’immeuble se compose de trois appartements, tous en très bon état, avec compteurs individuels de gaz et d’eau.
Rez-de-chaussée : F3 de 65 m² loué 650 € / mois, DPE D
1er étage : F3 de 73 m² loué 700 € / mois, DPE D
2e étage : F2 de 75 m² loué 600 € / mois, DPE D
Soit un revenu locatif annuel total de 23 400 €
L’immeuble dispose également de caves et d’une petite courette commune.
L’ensemble est bien entretenu et ne nécessite pas de gros travaux.
Un investissement sûr et rentable, à découvrir rapidement. Ce bien vous est présenté par Julie Pauporté, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
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E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 213m² à montargis
284 000 €
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