Name: Strasbourg - f2 - 44,80 m2
SKU: SNM_1392
Price: 179900 EUR
Availability: InStock

179 900 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 750 € €	30 053 € €
15 ans	1 275 € €	49 690 € €
20 ans	1 041 € €	70 060 € €
25 ans	908 € €	92 608 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

45 m²

2 pièces

4% Immobilier Selestat

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Situé à Strasbourg, dans le quartier de la Forêt-Noire, dans l'entresol d'un beau bâtiment datant de 1937, appartement de type F2 mesurant 44,80 m². Il est composé d'une entrée, d'une belle cuisine équipée, de deux chambres d'environ 12,30 m², et d'une salle de bains avec toilettes. En annexe : une cave à proximité immédiate de l'appartement et un espace de stockage dans les combles. Le chauffage est collectif, et les charges de copropriété étaient de 1.585 euros pour l'année 2024.

Référence: SNM_1392
Bien en copropriété. Nombre de lots : 35. Charges de copropriété : 1585 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 040 € - 1 460 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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