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Maison galgon - 4 chambres 138 m2
— Galgon 33133 —
264 500 €
138 m² / 2 405 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied, nichée dans un cadre calme et verdoyant à Galgon. Elle offre une pièce de vie de plus de 43 m² ouverte sur une terrasse carrelée, ainsi qu'une cuisine séparée avec cellier, une autre pièce et une véranda. Après ouverture de cloisons, l'ensemble pourrait former un vaste espace de vie traversant et baigné de lumière de plus de 85 m². Côté nuit, un couloir dessert quatre chambres avec placards et une salle de bains. Sur une parcelle constructible de 2400 m², vous profiterez d'un jardin arboré et joliment fleuri, d'un garage indépendant de 42 m² avec mezzanine, d'un atelier, d'une cave, d'un terrain piscinable, d'un parking confortable et des panneaux solaires qui ont été installés récemment. Habitable en l'état, ce bien offre néanmoins un fort potentiel d'évolution! Contactez-nous pour une visite!! (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne sophie KARAGOUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838046050 - LIBOURNE.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison galgon - 4 chambres 138 m2
264 500 €
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