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Appartement 45m² à merignac
— Merignac 33700 —
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Appartement T2 vendu Loué.
Situé dans le quartier Arlac de Mérignac, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique. Le réseau de transport est proche : arrêt de bus « Michelet » à environ une minute à pied, et arrêt tramway « Peychotte » à environ 9 minutes.
Il comprend une entrée avec placard, d'une chambre de 10,50 m² avec rangements, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'un séjour lumineux de 19 m² avec espace cuisine fermée, donnant sur une terrasse.
Informations financières :
Loyer actuel : 583 HC + 56 de charges
Taxe foncière : 1261 (2025)
Charges de copropriété : env. 896 / an (dont 610 récupérable)
L'appartement est également vendu avec une place de parking extérieures.
Contactez-nous
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 522 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Situé dans le quartier Arlac de Mérignac, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique. Le réseau de transport est proche : arrêt de bus « Michelet » à environ une minute à pied, et arrêt tramway « Peychotte » à environ 9 minutes.
Il comprend une entrée avec placard, d'une chambre de 10,50 m² avec rangements, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'un séjour lumineux de 19 m² avec espace cuisine fermée, donnant sur une terrasse.
Informations financières :
Loyer actuel : 583 HC + 56 de charges
Taxe foncière : 1261 (2025)
Charges de copropriété : env. 896 / an (dont 610 récupérable)
L'appartement est également vendu avec une place de parking extérieures.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 522 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VA3220-C2ISUDOUEST2
Bien en copropriété. Nombre de lots : 522.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 45m² à merignac
167 000 €
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