Laforet Audun-le-Tiche vous propose en exclusivité un immeuble de rapport situé au centre ville à deux pas des commerces, médecins, écoles, bus, gare,... Elle se compose au rdc d'un hall d'entrée, une chambre, cave à vins, au 1er étage un couloir, une cuisine, un grand salon-séjour, une salle-de-bains/wc (douche, vasque et sèche-serviette) et deux chambres, au 2ème étage un couloir, un wc, deux chambres, et une salle de bains/wc (baignoire thalasso, sèche-serviette, vasque) , à l'extérieur trois garages, pas de jardin mais deux grandes terrasses, chaudière basse température gaz de ville, buanderie, double vitrage, isolation extérieure et toiture faits en 2015, alarme, carrelages granit et marbre,...peu de travaux à prévoir,... Rentabilité en colocation annuelle : 36 000 euros ; si ce bien correspond à vos critères et votre capacité d'emprunt, contactez-nous pour plus de renseignements et/ou le visiter ; possibilité de la regarder en visite virtuelle en allant sur ce lien https://app.immoviewer.com/portal/tour/3123602?accessKey=68ba (0.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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400 000 €
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