Maison 328m² à ecully

L'Agence Dufossé Immobilier vous propose cette remarquable maison de caractère idéalement située proche du centre-ville d'Ecully. Cette demeure bourgeoise séduit par son architecture signée dans l'esprit Eiffel, rare et emblématique du patrimoine de la fin du XIXe siècle célèbre, particulièrement en région parisienne.
Édifiée en 1896 et parfaitement entretenue depuis son origine, cette demeure de 328 m² habitables allie cachet historique et potentiel de modernisation.
Elle offre de superbes volumes baignés de lumière, avec de magnifiques hauteurs sous plafond, cheminées en pierre, parquets d'époque, boiseries et menuiseries anciennes et radiateurs en fonte.
Composition :
2 grands salons baignés de lumière
1 grande cuisine familiale (séparée) et 1 cuisine pour appartement indépendant
8 chambres spacieuses
4 salles de bains / eau
1 appartement rénové indépendant (pouvant être relié à l'habitation principale) et relié par ascenseur.
1 bureau pour profession libérale avec entrée indépendante.
Espace de 100 m² en sous-sol avec ateliers, celliers, cave à vin.
Garage fermé, atelier attenant et espaces de stationnement extérieurs.
Le tout s'ouvre sur un terrain clos et paysagé de 2 000 m², offrant un cadre de vie verdoyant et paisible.
Une partie constructible permet d'envisager la création d'une piscine et d'une construction annexe selon vos projets.
Des travaux de rafraîchissement (peintures, façade, cuisine et salles de bains) permettront de révéler tout le potentiel de cette maison d'exception, classée parmi les 10 plus belles demeures d'Écully.
Une adresse rare, à la fois prestigieuse et pleine de charme, où l'élégance des années 1900 rencontre les attentes d'aujourd'hui. Dossier complet auprès d'Alice PATONNIER : [Coordonnées masquées] ou Laetitia GARCIN : [Coordonnées masquées]. Certifiées expertes en évaluation de valeur immobilière, nous vous proposons une estimation fiable et personnalisée de votre bien, réalisée sous 48 heures. Accompagnement jusqu'à la mise en vente : conseil en financement via mon courtier partenaire et coordination avec un diagnostiqueur certifié. Contactez-nous pour une estimation gratuite et un accompagnement sur-mesure.
L'immobilier Passion Alice PATONNIER [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées].
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_32101320)