Découvrez en exclusivité cet immeuble de rapport comprenant 10 logements avec locataires en place.
Il représente une opportunité unique pour un investissement locatif et offre un potentiel de rendement attractif pour tout investisseur souhaitant créer un patrimoine immobilier solide.
Tous les logements sont actuellement loués.
* 1 T1 de 25 m²,
* 4 T2, de 40,48 et 65 m²,
* 2 T3, de 48,50 m²,
* 2 T 3Bis, de 50 et 68 m²,
* 1 T4 de 114 m²,
* Un sous-sol de 200 m² à exploiter, un jardin et un grand parking.
* Parcelle de 1606 m².
* Revenu locatif annuel actuel : 57360 ¤ (rendement : 11,95%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 482 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PHILIPPON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 421 922 667.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32099740)
Il représente une opportunité unique pour un investissement locatif et offre un potentiel de rendement attractif pour tout investisseur souhaitant créer un patrimoine immobilier solide.
Tous les logements sont actuellement loués.
* 1 T1 de 25 m²,
* 4 T2, de 40,48 et 65 m²,
* 2 T3, de 48,50 m²,
* 2 T 3Bis, de 50 et 68 m²,
* 1 T4 de 114 m²,
* Un sous-sol de 200 m² à exploiter, un jardin et un grand parking.
* Parcelle de 1606 m².
* Revenu locatif annuel actuel : 57360 ¤ (rendement : 11,95%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 482 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PHILIPPON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 421 922 667.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32099740)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 756m² à landrecies
482 000 €
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