Commerce 114m² à vouvant

Propriété au coeur du village de VOUVANT reconnue plus beau village de France lors de l'émission de Stéphane BERN.
Ce bien est idéalement situé pour créer un commerce, ou comme maison familiale avec toutes les commodités accessibles à pied.
Cette propriété rénové, se trouve sur 2 étages comprenant :
Rdc : 1 hall d'entrée et 1 WC, 1 grande pièce.
1er Etage : 1 kitchenette, 1 WC et 1 pièce spacieuse et lumineuse qui peut facilement être divisée en 2 espaces selon vos besoins.
2eme Etage : 2 grandes pièces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'utilisation résidentielle ou commerciale.
L'extérieur comprend 1 grand patio, partagé avec les propriétés environnantes.

Une opportunité rare à ne pas manquer, idéale pour un projet commercial ou un investissement de charme.
N'attendez pas, contactez moi au [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 184 433 ¤ HT + 1 881,22 ¤ TVA, soit 186 314,22 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 026,91 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 175 026,91 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 9 406,08 ¤ HT + 1 881,22 ¤ TVA, soit 11 287,3 ¤ TTC (6.45 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.37 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 175 027 ¤. (gedeon_26118_32099920)