Commerce 470m² à thourotte

Situé à Thourotte (60150), cet ensemble immobilier offre un emplacement idéal, proche des commodités locales, il bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements des clients et du personnel.

Dans une cour fermée, ce bien se compose de trois bâtiments offrant diverses possibilités d'exploitation.

Un premier bâtiment (environ 90 m²) à usage de bureau avec sanitaires,
un deuxième de stockage (env 175 m²),
et un troisième (environ 70 m²) à usage de locaux, d'atelier, d'archivage.
Garage (env 45 m²).

Le tout bénéficie d'un bail en cours jusqu'en juillet 2026, avec un loyer mensuel de 4 372 euros HT.
Cet ensemble immobilier offre un potentiel commercial intéressant dans un cadre pratique et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 310 000 ¤ HT + 4 000 ¤ TVA, soit 314 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 290 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 20 000 ¤ HT + 4 000 ¤ TVA, soit 24 000 ¤ TTC (8.28 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valentine ROTSAERT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 522544683.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6.90 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 290 000 ¤. (gedeon_26118_32100542)