Iad France - Nicolas Franques vous propose : Superbe Maison neuve à St Julien de Rodelle
Bienvenue dans cette maison traditionnelle de 109 m², idéalement située à St Julien de Rodelle, offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur la nature environnante. Construite en 2024, cette maison neuve saura vous séduire par ses lignes élégantes et son agencement fonctionnel.
Description des Pièces:
- 3 Chambres spacieuses (15 m², 12 m², 11.5 m²)
- Salle d'eau moderne
- Cuisine séparée de 14 m², non équipée
- Séjour lumineux de 30 m² offrant un espace de vie convivial
- Cellier de 5 m²
- WC indépendant
Avantages:
- Vue dégagée sur la nature
- Matériaux de qualité et finitions soignées
- Chauffage au sol grâce à une pompe à chaleur aérothermique
- Confort optimal avec la fibre optique, une fosse septique et une ventilation mécanique
- Entrée sécurisée contre les intrusions
Informations Complémentaires:
- Garage inclus pour un stationnement sécurisé
- Exposition Sud pour une luminosité maximale
- Aucun travaux à prévoir, tout est neuf
- Terrain de 2586 m² pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité
- Magnifique jardin à aménager selon vos envies
Cette maison neuve alliant confort, modernité et charme traditionnel est un véritable havre de paix. Idéale pour les amoureux de la nature en quête d'une qualité de vie supérieure.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Franques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793447616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31705332)
Bienvenue dans cette maison traditionnelle de 109 m², idéalement située à St Julien de Rodelle, offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur la nature environnante. Construite en 2024, cette maison neuve saura vous séduire par ses lignes élégantes et son agencement fonctionnel.
Description des Pièces:
- 3 Chambres spacieuses (15 m², 12 m², 11.5 m²)
- Salle d'eau moderne
- Cuisine séparée de 14 m², non équipée
- Séjour lumineux de 30 m² offrant un espace de vie convivial
- Cellier de 5 m²
- WC indépendant
Avantages:
- Vue dégagée sur la nature
- Matériaux de qualité et finitions soignées
- Chauffage au sol grâce à une pompe à chaleur aérothermique
- Confort optimal avec la fibre optique, une fosse septique et une ventilation mécanique
- Entrée sécurisée contre les intrusions
Informations Complémentaires:
- Garage inclus pour un stationnement sécurisé
- Exposition Sud pour une luminosité maximale
- Aucun travaux à prévoir, tout est neuf
- Terrain de 2586 m² pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité
- Magnifique jardin à aménager selon vos envies
Cette maison neuve alliant confort, modernité et charme traditionnel est un véritable havre de paix. Idéale pour les amoureux de la nature en quête d'une qualité de vie supérieure.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Franques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793447616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31705332)
Référence: 1812220
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 109m² à rodelle
314 000 €
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