Maison 91m² à bayeux

Iad France - Géraldine Castel vous propose : Maison rare à la vente - Bayeux

A deux pas du centre-ville, dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, activités).

Maison d'une superficie de 91.30 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 484 m², composée de :
odeux chambres spacieuses,
oun grenier isolé et aménagé en 3ème chambre,
oune salle de bain avec douche,
odeux toilettes,
oun salon séjour lumineux, bénéficiant d'une belle exposition, avec un poêle à bois,
oune cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie),
oun garage avec porte séquentielle motorisée.

Une dépendance de 30 m², aménagée en studio permet un rendement locatif immédiat - idéal pour de la location courte durée.

Un bien parfait pour :
oUne famille souhaitant concilier confort et proximité,
oDes primo-accédants, recherchant un bien avec revenus locatifs instantanés,
oCeux qui rêvent d'un cadre de vie paisible proche du centre.

Une opportunité rare à ne pas manquer !
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix alliant confort, charme et rentabilité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Castel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 943316992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32100885)