Maison 107m² à peaugres

Iad France - Lionel Doudaine vous propose : * SOUS COMROMIS *

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Maison de plain-pied, moderne et lumineuse avec grande véranda chauffée - Peaugres

Dans un petit lotissement calme, à l'écart des routes, découvrez cette maison contemporaine de 107 m² parfaitement entretenue -- un bien où l'on pose ses valises et où l'on profite immédiatement du cadre de vie.

Aucun vis à vis.

Elle offre une spacieuse pièce de vie de près de 40 m², avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte de qualité, idéale pour les moments conviviaux.
Le gros plus : une véranda chauffée de 28 m², véritable pièce à vivre supplémentaire, ouverte sur le jardin.

Côté nuit, 3 chambres confortables, une salle d'eau avec douche italienne, et une buanderie de 17 m² pouvant aisément devenir une 4e chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.
Un cellier pratique complète l'ensemble.

Le confort thermique est assuré par plusieurs solutions :
- Cheminée avec insert dans le salon,
- Poêle à bois dans la véranda,
- Climatisation réversible (1 split dans la pièce de vie, 1 split coté chambres),
- Le chauffage électrique d'origine (pas utilisé).

À l'extérieur, tout est pensé pour le plaisir et la détente : terrain de 415 m² entièrement aménagé, pergola, espaces propres et soignés, ambiance paisible.

Une maison agréable, moderne et facile à vivre, à découvrir sans tarder !

VISITE VIRTUELLE SUR RENDEZ-VOUS

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32100985)