Appartement 43m² à fonsorbes

Iad France - Wilhem Pipe vous propose:

À vendre - T2 lumineux avec balcon et parking couvert - Fonsorbes / Toulouse - 120 000 ¤

Situé dans le quartier résidentiel de Fonsorbes, à seulement quelques minutes de Toulouse, venez découvrir ce bel appartement T2 de 43,27 m² niché au 1er étage d'une résidence sécurisée Monné Decroix, calme, arborée et parfaitement entretenue.


Description du bien :
oEntrée / Salon / Cuisine : 25,43 m²
-> Un espace de vie lumineux donnant accès à un balcon de 7 m², idéal pour vos repas d'été ou moments de détente.
oDégagement : 1,93 m²
oWC indépendant : 1,22 m²
oSalle de bains : 2,87 m²
oChambre : 10,28 m² avec rangement possible

Superficie privative totale : 43,27 m²
Balcon / Terrasse : 7,00 m²


Caractéristiques complémentaires :
oChauffage électrique individuel
oAppartement en bon état général
oExposition lumineuse
oPlace de parking privative en sous-couvert
oRésidence sécurisée et bien entretenue
oCharges de copropriété : 82 ¤ / mois
oDPE : Classe D

Localisation :

Quartier calme et recherché de Fonsorbes, à proximité :
oTransports en commun (bus)
oCommerces et services de proximité
oAccès rapide vers Toulouse et zones d'activités voisines

Prix de vente : 120 000 ¤

Idéal pour premier achat ou investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans une résidence de qualité, tout en restant proche des commodités.



La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82¤ par mois (soit 984 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 50.
Quote part annuelle(moyenne) : 984 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32101224)