Appartement 53m² à viry-chatillon

Iad France - Nuno De Figueiredo vous propose : Viry-Châtillon - Plateau Grand quartier - Appartement 3 pièces avec jardin et terrasse

Venez découvrir ce bel appartement lumineux de 53 m², situé dans une résidence de standing construite en 2019. Confortable et fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable pour tous les jours.

À l'intérieur :

Salon spacieux de 26,5 m², baigné de lumière

Cuisine entièrement équipée

2 chambres confortables

Salle de bain moderne

Terrasse et jardin privatif avec point d'eau, parfaits pour profiter de l'extérieur et des beaux jours


Prestations & confort :

Ascenseur

Fibre optique

Ventilation mécanique

Digicode et porte blindée

Chauffage individuel au gaz


Stationnement :

1 place sécurisée en sous-sol avec vidéosurveillance

1 place extérieure


Emplacement idéal :

Transports : gares RER C et D, tramway T12, bus fréquents

Éducation : écoles, collège et lycée à proximité

Commodités : commerces et services accessibles à pied

Accès routiers : A6, N104, D445

Loisirs : lac de Viry-Châtillon et espaces verts à proximité


Un appartement pratique, lumineux et parfaitement situé, avec jardin et terrasse pour profiter pleinement de votre quotidien.

Contactez-moi dès maintenant pour visiter et découvrir tout son potentiel !

La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.5¤ par mois (soit 1650 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nuno De Figueiredo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 933274888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 100.
Quote part annuelle(moyenne) : 1650 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32101263)