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Appartement 38m² à nantes
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Exclusivité NANTES, CHAUSSEE DE LA MADELEINE-CHU T2 (38,14m²) - Vendu Loué
Lumineux Bel emplacement Calme
Avec la réforme prévue en 2026, le DPE du logement devrait être reclassé en catégorie C.
Au sein d'un immeuble de bon standing, à deux pas du CHU, l'appartement propose des prestations soignées et un agencement optimisé.
Situé au 3ème et dernier étage, l'appartement propose :
Un séjour de 17.28m²
Une cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques).
Un couloir avec placard desservant :
Une chambre avec placard de 10.84m²,
Une salle d'eau avec WC de 4.25m².
A savoir :
Exposition : Est
Chauffage / Eau chaude : Individuel électrique
Charges : environ 828 /an
Loyer charges comprises : 546.24
Loyer hors charges : 511.24
Provisions pour charges : 35
Date d'échéance du bail : 15/12/2026
Transports :
Tram : L2 / L3 - Arrêt Hôtel Dieu
Bus : 54 / 350 / 360 / C2 / C3 / NS / 3B
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 . Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 689.00 et 934.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Talentis, l'immobilier sur mesure.
Lumineux Bel emplacement Calme
Avec la réforme prévue en 2026, le DPE du logement devrait être reclassé en catégorie C.
Au sein d'un immeuble de bon standing, à deux pas du CHU, l'appartement propose des prestations soignées et un agencement optimisé.
Situé au 3ème et dernier étage, l'appartement propose :
Un séjour de 17.28m²
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A savoir :
Exposition : Est
Chauffage / Eau chaude : Individuel électrique
Charges : environ 828 /an
Loyer charges comprises : 546.24
Loyer hors charges : 511.24
Provisions pour charges : 35
Date d'échéance du bail : 15/12/2026
Transports :
Tram : L2 / L3 - Arrêt Hôtel Dieu
Bus : 54 / 350 / 360 / C2 / C3 / NS / 3B
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 . Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 689.00 et 934.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Talentis, l'immobilier sur mesure.
Référence: VA2340-TALENTIS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 21.
Honoraires d'agence de 6.67% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 38m² à nantes
128 000 €
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