Jolie villa avec 2 appartements, terrasse et garage sur 560 m².

Village médiéval avec tous commerces, cafés, écoles primaire, 15 minutes de Béziers, 25 minutes de l’autoroute, et 25 minutes des plages. Grande villa familiale sur 4 faces, offrant 148 m² habitables dont 5 chambres, avec terrasse de 14 m² et vues, garage et sur une parcelle de 560 m² avec piscine et coin jardin. Dans un très beau village avec commerces et restaurants, juste 15 minutes de Béziers. Vendue entièrement meublée. La maison peut aussi être divisée en 2 appartements indépendants . Rez = Garage d’environ 25 m² + hall de 5 m² + cuisine de 13.3 m² (réfrigérateur, plaques de cuisson et réfrigérateur) + 3 chambres de 12 m², 15 .2 m² et 11.5 m² + salle d’eau de 4 m² (douche italienne, WC et vasque). 1er = Hall d’entrée de 7 m² + cuisine de 12.5 m² (éléments fixes, lave-vaisselle, plaques de cuisson, réfrigérateur, four et évier) avec accès à une terrasse + séjour/salon de 35 m² avec cheminée + salle de bain de 7.8 m² (douche, baignoire, WC et vasque) + 2 chambres de 12 m² et 10 m². Extérieur = Belle cour/jardin devant la maison et sur le coté + piscine 8×4 m + espace parking. Divers = Chauffage central au gaz de ville + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1446 Euros et 1956 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris) + taxe foncière de 1278 Euros. Prix = 329.000 Euros (Potentiel, bonne situation dans un beau village) Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr