En exclusivité, à 5’ du centre de Montreuil Bellay, un ensemble de 2 logements sur un terrain de 1700m2 comprenant une maison des années 1950 sur 2 niveaux remise à neuf et un petit studio attenant en rez-de-jardin pour lequel les travaux de gros œuvre sont déjà réalisés.
La maison principale propose un séjour lumineux orienté SUD EST et une cuisine ouverte chauffée par un insert bois. A l’étage, 2 chambres dont une de 15m2 et 10m2 avec placard et une salle d’eau avec toilettes.
Le studio indépendant donnant sur un espace extérieur opposé (NORD OUEST) est équipé de toilettes.
Le tout est complété par deux accès différents, d’une cave en sous-sol.
Prix de vente: 98 300€ dont Honaraire d'agence 6300€ à la charge de l’acquéreur pour une fiscalité plus douce
plus Honoraires de rédaction d’acte : 240 €
Etat des Risques et Pollution sur https://www.georisques.gouv.fr/
Plus d'annonces sur notre site : https://www.montreuil-immobilier.com/
La maison principale propose un séjour lumineux orienté SUD EST et une cuisine ouverte chauffée par un insert bois. A l’étage, 2 chambres dont une de 15m2 et 10m2 avec placard et une salle d’eau avec toilettes.
Le studio indépendant donnant sur un espace extérieur opposé (NORD OUEST) est équipé de toilettes.
Le tout est complété par deux accès différents, d’une cave en sous-sol.
Prix de vente: 98 300€ dont Honaraire d'agence 6300€ à la charge de l’acquéreur pour une fiscalité plus douce
plus Honoraires de rédaction d’acte : 240 €
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Référence: 189
Honoraires d'agence de 6.85% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Montreuil-bellay (49) petit ensemble partiellement refait
98 300 €
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