Appartement 22 m² à Rouen

ROUEN CHU - CROIX-DE-PIERRE PIERRE ROUEN IMMOBILIER VOUS PROPOSE À LA VENTE UN STUDIO AVEC MEZZANINE DE 22M2 Ce bien se compose : - un pièce de vie - un coin cuisine - un espace nuit en mezzanine - une salle de douche avec wc Dès le 1er janvier 2026, le DPE de ce bien passera en E suite à l'amélioration des critères de calcul Jardin collectif à disposition des copropriétaires, parfait pour profiter des beaux jours. Surface : 22m2 Informations copropriété : Copropriété en cours de création Charges estimatives : eau froide, entretien des parties communes, syndic, assurance immeuble : 40€/mois Localisation : Transports : lignes TEOR 2 et 3, accès rapide au centre-ville de Rouen (Rive droite) CHU & Faculté de Médecine à seulement 10-12 min à pied. Accès facile aux campus universitaires de Mont-Saint-Aignan. Commerces de proximité : boulangerie, supermarché, coiffeur… Idéal étudiants, jeunes actifs ou investisseurs. N'HÉSITEZ PLUS, CONTACTEZ NOUS AU [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 990 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pierre Rouen Immobilier : Flora Pomarède Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904882743