Au cœur d'une ville historique appartement au rez-de-chaussée.

Petite ville animé, à 10 minutes de la plage et sur le Canal du Midi, avec tous commerces et un grand marché deux fois par semaine (jeudi et dimanche) avec tout à offrir, à 15 minutes de l'aéroport Béziers-Cap d’Agde et 5 minutes de l'autoroute A9.

Emplacement idéal au cœur d'une ville historique et recherchée, accessible en voiture, situé au calme, à quelques pas de toutes commodités, appartement au rez-de-chaussée, déjà rafraîchi, de 29 m² habitables offrant chambre/salon, cuisine/salle à manger séparée, salle de bain et petit débarras privatif. A proximité de toutes activités : plage, golf, pêche, randonnée, voile, natation, ... le tout à moins de 10-15 minutes ! Vendu meublé.

Intérieur = Entrée sur salle à manger/cuisine équipée de 11,3 m² + coin buanderie et espace rangement de 3 m² + salon spacieux et lumineux de 18,6 m² avec chambre + salle d'eau de 3,2 m² (douche, wc, lavabo).

Divers = Vendu meublé + chauffage électrique + double vitrage + eau de ville + tout à l’égout + fibre optique disponible + excellent potentiel de location (400 Euros/mois en longue durée ou 400 Euros/semaine en location saisonnière ) + montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 548 Euros et 742 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe foncière de 604 Euros.

Prix = 55.000 Euros (Emplacement excellent, un bijou caché dans un lieu fantastique, excellent investissement, pied à terre ou premier achat. A voir !)










Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr