Commerce 49 m² à Paris-5e

À VENDRE – Local Commercial – 6 Place Alphonse Laveran, Paris 5e Surface pondérée : 49,39 m² RDC : 43,30 m² Sous-sol : 18,28 m² Situé sur la charmante Place Alphonse Laveran, au coeur du 5? arrondissement, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de qualité, dans un quartier dynamique et résidentiel à proximité immédiate du Jardin des Plantes et de la Pitié-Salpêtrière. Caractéristiques : Rez-de-chaussée de 43,30 m² avec vitrine sur rue, belle hauteur sous plafond et bonne visibilité. Sous-sol de 18,28 m², accessible directement, idéal pour réserve ou stockage (pondéré à 1/3). Surface pondérée totale : 49,39 m² Prix : 485 000€ FAI Toutes activités possibles (hors restauration). Disponible immédiatement Idéal pour profession libérale, concept store, atelier-showroom, services de proximité, etc. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite au [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 4.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher Agent commercial (Entreprise individuelle)