T4 duplex à rénover - 77.80m2

Venez découvrir ce T4 duplex dans une petite copropriété idéalement située à proximité des commodités, des transports en commun. D'une surface de77.80m2 Carrez. Il est composé au rez de chaussée : un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bains avec wc et une buanderie. A l'étage : Deux chambres et une salle de bains avec wc Idéal pour un projet de résidence principale ou investissement locatif. Possibilité de séparer le rdc et l'étage en deux appartements. DPE : F / GES : C Chauffage individuel electrique et Poêle à granulés bois Nombre de lots dans la copropriété : 4 Lots Principaux Charges de copropriété : 841.71€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Surface : 77.80m² Prix du bien : 150 000 € Honoraires à la charge de : Vendeur Bien soumis à la copropriété : 4 lots Procédure : Aucune procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2399 € et 3245 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 395 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 205 kWh/m²/an.