Name: A vendre ferme renovee t4 avec dependance attenante
SKU: 1895
Price: 465000 EUR
Availability: InStock

465 000 €

Financer ce bien à partir de 2 348 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 522 € €	77 681 € €
15 ans	3 297 € €	128 436 € €
20 ans	2 692 € €	181 089 € €
25 ans	2 348 € €	239 369 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

150 m² / 750 m²

4 pièces

Adéquat Immobilier

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Exclusivité - SEREZIN DE LA TOUR à 10mn de BOURGOIN JALLIEU - Vous rêvez d'un refuge où charme et modernité se rencontrent ? Cette ferme rénovée de 150 m2 env, idéalement située au calme et exposée plein sud est faite pour vous !
Imaginez-vous dans une pièce de vie de 70 m2, inondée de lumière, où chaque coin respire l'élégance et le bon goût. La cuisine spacieuse et fonctionnelle s’ouvre sur un séjour parfait pour accueillir de grandes tablées. Ajouté à cela, un salon chaleureux avec poêle à bois et grand baie vitrée idéal pour la détente.
À l’étage, une élégante passerelle vous mène vers 2 chambres, dont une suite parentale de 30 m2 avec dressing, wc et salle d’eau puis un grand espace mezzanine surplombe le RDC et peut facilement se transformer en 3ème chambre avec sa propre salle d’eau. Et pour les rêveurs, un grenier viabilisé de 30 m2 attend d’être exploité !
Une grange attenante de 70 m2, parfaite pour les voitures et un atelier. Et tout cela sur un terrain plat de 750 m2, piscinable et entouré de murs pour plus d’intimité, avec un puits qui fonctionne !
Centre village, école et ramassage scolaire à proximité immédiate.
Pour plus de renseignements, contactez Valérie PEROT au [Coordonnées masquées] Agente commerciale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 1895
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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