À vendre bize minervois maison de village atypique à rénover d’environ 109 m2 avec jardin

Votre agent immobilier Laetitia VANDERCRUYSSEN de l’agence LABORIE IMMOBILIER vous propose une maison de village atypique à rénover d’environ 109 m2 avec jardin, offrant une situation rare en bord de rivière.

Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine indépendante, un salon avec cheminée, une véranda fermée ainsi qu'une terrasse surplombant un jardin d’environ 50 m2, avec accès direct aux berges de la Cesse.

Au premier étage, vous découvrirez une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’une chambre avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec vue sur le jardin.
Au second se trouvent un bureau et deux chambres supplémentaires.
Les combles d’environ 35 m2 sont également aménageables.
Un rez-de-jardin et une cave complètent l’ensemble.

Travaux à prévoir :
installation d’un système de chauffage ou d’une climatisation réversible
rénovation de la cuisine et de la pièce de vie
réfection de certains revêtement
travaux généraux de rafraîchissement et/ou remise aux normes selon projets

Ce bien ancien situé dans une rue médiévale prisée offre un potentiel exceptionnel, que ce soit en résidence principale, maison de vacances ou investissement saisonnier. Le cadre naturel et l’accès direct à la rivière en font une opportunité rare pour qui souhaite rénover un bien de caractère.

Crédit vendeur possible sans intérêts prix négociable.

Pour plus de renseignements, contactez votre agent immobilier Laetitia VANDERCRUYSSEN : O6.99.99.96.87
Prix de vente : 121 000 € frais d’agence inclus.