En exclusivité sur la commune de Chazelles sur Lyon, Rue Marius Venet, proximité du centre ville, maison individuelle de 1979 de type F4, sur une parcelle de terrain de 600m2, le terrain est clos et arboré. Maison élevée sur sous sol complet.
Complosée à l'étage d'une cuisine séparée de 10m2, d'un salon séjour de 30 m2 donnant par baie vitrée sur un grand balcon exposition Sud Ouest avec banne électrique,
Un espace nuit de 3 chambres, salle de bain et toilette séparé. Un accés au sous sol, garage, espace chaufferie et cellier. Le garage est haut de plafond pouvant acceuillir un camping car par exemple.
Tout est en double vitrage bois, volet battants. Chauffage Gaz (chaudiére à condensation de 2021).
Taxe Fonciere : 930 € /an. DPE F
Prévoir des travaux pour ce bien, idéal pour une famille.
Je reste à votre disposition pour toutes informations supplémentaires
Valérie Lamartine o6 83 43 36 68 [Coordonnées masquées]
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) CPI 42[Coordonnées masquées]00 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 No identification 894 020 387No ADC 42[Coordonnées masquées]00114 RCAS 424[Coordonnées masquées]7 RCP Pro 77782202
Complosée à l'étage d'une cuisine séparée de 10m2, d'un salon séjour de 30 m2 donnant par baie vitrée sur un grand balcon exposition Sud Ouest avec banne électrique,
Un espace nuit de 3 chambres, salle de bain et toilette séparé. Un accés au sous sol, garage, espace chaufferie et cellier. Le garage est haut de plafond pouvant acceuillir un camping car par exemple.
Tout est en double vitrage bois, volet battants. Chauffage Gaz (chaudiére à condensation de 2021).
Taxe Fonciere : 930 € /an. DPE F
Prévoir des travaux pour ce bien, idéal pour une famille.
Je reste à votre disposition pour toutes informations supplémentaires
Valérie Lamartine o6 83 43 36 68 [Coordonnées masquées]
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) CPI 42[Coordonnées masquées]00 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 No identification 894 020 387No ADC 42[Coordonnées masquées]00114 RCAS 424[Coordonnées masquées]7 RCP Pro 77782202
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison individuelle de type f4
179 500 €
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