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Banque Populaire

à Paris-13e

Miroiterie Nogentaise

à Nogent-Le-Rotrou

PROPRIETE - à proximité de Nogent le Rotrou

— Souance-Au-Perche 28400 —

318 000 €

147 m² / 2 728 m²

6 pièces

Perche Val D'huisne Immobilier

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Dans charmant village Percheron - Ensemble de 2 habitations :
MAISON de VILLAGE comprenant 147 m2 habitables avec cuisine aménagée et équipée de 21 m2, salle à manger, salon avec cheminée insert, chaufferie-buanderie, cave et w-c.
A l'étage : palier avec penderie distribuant d'une part deux chambres dont une avec double dressing, et d'autre part, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et w-c.
Bon état général - Chauffage central par pompe à chaleur récente.
VASTE MAISON NEUVE en cours d'aménagement sur environ 230 m2 de plain-pied, nombreux matériaux sur place.
En dépendance : un atelier.
Terrasse, cour et jardin clos - L'ensemble pour environ 2 700 m2.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/10/2024

Coûts annuels estimés : 1 990 € - 2 750 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr