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Appartement T2 avec Terrasse
— Balaruc-Les-Bains 34540 —
Nos partenaires locaux
Charmant T2 avec grande terrasse à deux pas de l'étang de Thau
À proximité immédiate de l’étang de Thau, découvrez ce beau T2 d’environ 35 m2, idéalement situé dans une résidence calme avec local à vélos. Ce logement lumineux offre une agréable terrasse privative avec accès à la promenade longeant l'étang de Thau, et parfaite pour profiter des beaux jours.
Il se compose d’une entrée, d’un coin cuisine fonctionnel ouvert sur le séjour/salon donnant accès à la terrasse, d’un dégagement menant à une chambre également ouverte sur la terrasse, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau.
Vendu meublé, cet appartement bénéficie d’un planning locatif, idéal pour un investissement.
À proximité immédiate de l’étang de Thau, découvrez ce beau T2 d’environ 35 m2, idéalement situé dans une résidence calme avec local à vélos. Ce logement lumineux offre une agréable terrasse privative avec accès à la promenade longeant l'étang de Thau, et parfaite pour profiter des beaux jours.
Il se compose d’une entrée, d’un coin cuisine fonctionnel ouvert sur le séjour/salon donnant accès à la terrasse, d’un dégagement menant à une chambre également ouverte sur la terrasse, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau.
Vendu meublé, cet appartement bénéficie d’un planning locatif, idéal pour un investissement.
Référence: 1886
Bien en copropriété. Nombre de lots : 144.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement T2 avec Terrasse
190 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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