Semi plain-pied individuel récent de 120 m2, 4 chambres, garage et jardin situé sur béthune

Uniquement chez FC Immo Béthune, Emmanuel Guévaer vous propose sur Béthune ce semi-plain-pied contemporain en brique et ossature bois, situé à moins de 3 minutes à pied du jardin public, il est bâti sur une parcelle de + de 2000 m2 arborée, un garage, un carport et sa vaste entrée pavée pouvant acceuillir plusieurs véhicules et un camping car par exemple..
Pour votre tranquillité et confort en limitant les factures énergétiques (DPE en B)
voici la liste des équipements récemment installés :
=> une pompe à chaleur et son plancher chauffant courant sur tout le rez-de-chaussée
=> un ballon thermodynamique de 200 L, une VMC double flux.
=> des menuiseries double vitrages avec volets roulants électriques

Ce bien se compose comme suit :
- un hall d'entrée
- une cuisine ouverte et équipée de 10 m2 et son cellier attenant de 6 m2
- un salon séjour spacieux et lumineux de 33 m2 pour des parties de babyfoot endiablées en famille
- une salle de bain avec baignoire et douche
- une chambre et son dressing totalisant 16 m2
- un WC indépendant
A l'étage :
- 3 chambres mansardées de 9 à 11 m2, au sol de 12 à 15 m2 de surface utile
- une salle d'eau
- un second WC indépendant
Diagnostics du 27/10/2025 : DPE B & A; . Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : de 837€ à 1133 € (prix moyens des énergies indexés au10 /10/2021 abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 261000 € (honoraires d’agence à charge vendeur inclus dans le prix affiché)
Informations et visites avec Emmanuel GUEVAER, [Coordonnées masquées],ou [Coordonnées masquées]
Entrepreneur/Mandataire indépendant (sans détention de fonds), Agent commercial titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la SAS FC IMMO, immatriculé au RSAC d’Arras no899550354