Immeuble centre ville Saint Amand Montrond

Emplacement no1 à Saint-Amand-Montrond.
Idéalement situé en emplacement privilégié, cet immeuble à usage commercial représente une opportunité d’investissement sécurisée au cœur de Saint-Amand-Montrond. Actuellement exploité en restaurant, il est loué depuis 2023 à des locataires sérieux et stables, offrant une rentabilité immédiate.
Loyer actuel : 750 € HT / mois
Taxe foncière : refacturée au locataire
Aucun travaux à prévoir
Composition : Au rez-de-chaussée, une salle de restauration, une cuisine, une cour à l'arrière. A l'étage (accès par la cour), trois pièces pouvant servir de stockage, bureaux ou réserve.
- Emplacement premium
- Revenus locatifs en place
- Locataires fiables
- Bien entretenu
- Aucune vacance locative à prévoir
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur à la recherche de sécurité, simplicité de gestion et rendement immédiat.
Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au [Coordonnées masquées].
Référence : 211