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Studio avec loggia et cave - secteur lycée carnot
— Cannes 06400 —
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Charmant studio avec loggia – secteur Lycée Carnot, Cannes
À deux pas du lycée Carnot et à quelques minutes du centre-ville de Cannes, découvrez ce joli studio de 18 m² (hors loggia), idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.
Les atouts du bien :
Une pièce principale avec cuisine aménagée, fonctionnelle et optimisée.
Une loggia agréable, parfaite pour un coin repas ou un espace détente.
Une salle de douches.
WC séparés pour plus de confort.
Une grande cave offrant un bel espace de stockage.
Emplacement recherché :
Situé dans le secteur prisé du lycée Carnot, à proximité immédiate des commerces, transports et des axes principaux, tout en restant au calme.
La gare SNCF et la rue d'Antibes sont accessibles en quelques minutes à pied.
Idéal pour :
Étudiant ou jeune actif,
Résidence secondaire,
Investisseur à la recherche d'un bien rentable et facile à louer.
Un studio fonctionnel, bien agencé et parfaitement situé – à visiter sans tarder !
Les charges annuelles sont de 1.300 € comprenant : entretien des parties communes, le chauffage, la climatisation et les antennes.
Nombre de lots : 505 dont 149 lots d'habitation
DPE F et F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Honoraires agence charge acquéreur soit un prix de vente à 100.000 € dont 5.660 € d'honoraires d'agence inclus.
Référence agence : 4891
À deux pas du lycée Carnot et à quelques minutes du centre-ville de Cannes, découvrez ce joli studio de 18 m² (hors loggia), idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.
Les atouts du bien :
Une pièce principale avec cuisine aménagée, fonctionnelle et optimisée.
Une loggia agréable, parfaite pour un coin repas ou un espace détente.
Une salle de douches.
WC séparés pour plus de confort.
Une grande cave offrant un bel espace de stockage.
Emplacement recherché :
Situé dans le secteur prisé du lycée Carnot, à proximité immédiate des commerces, transports et des axes principaux, tout en restant au calme.
La gare SNCF et la rue d'Antibes sont accessibles en quelques minutes à pied.
Idéal pour :
Étudiant ou jeune actif,
Résidence secondaire,
Investisseur à la recherche d'un bien rentable et facile à louer.
Un studio fonctionnel, bien agencé et parfaitement situé – à visiter sans tarder !
Les charges annuelles sont de 1.300 € comprenant : entretien des parties communes, le chauffage, la climatisation et les antennes.
Nombre de lots : 505 dont 149 lots d'habitation
DPE F et F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Honoraires agence charge acquéreur soit un prix de vente à 100.000 € dont 5.660 € d'honoraires d'agence inclus.
Référence agence : 4891
Référence: D8IK-G06-7TP
Bien en copropriété. Nombre de lots : 505. Charges de copropriété : 108 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Studio avec loggia et cave - secteur lycée carnot
100 000 €
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