Amoureux des volumes, du caractère et du confort moderne!!
Laissez-vous séduire par ce loft de plus de 200 m², niché au cœur historique de Bernay.
Dès l'entrée, le ton est donné : un espace de vie spectaculaire de plus de 100 m², baigné de lumière, sublimé par une cheminée centrale et une ouverture directe sur l'extérieur.
Cinq chambres spacieuses, deux salles de douche et une buanderie complètent ce lieu pensé pour la famille comme pour les réceptions.
Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur, aspiration centralisée et DPE A pour une performance énergétique exemplaire.
À l'extérieur, un espace terrasse en bord de rivière vous invite à la détente dans un cadre agréable.
Le tout est complété par un garage de plus de 60 m² avec accès direct au loft — rare en centre-ville !
Et ce n'est pas tout : l'immeuble comprend également deux appartements déjà loués, générant un revenu locatif mensuel de 830 €/mois, alliant ainsi plaisir d'habiter et rentabilité.
Un bien d'exception, à la fois élégant, lumineux et intelligent, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, esthétisme et qualité de vie.
Coup de cœur assuré — à découvrir sans attendre !
Une EXCLUSIVITÉ ORPI. VISITE VIRTUELLE à découvrir sur notre site internet.
ORPI Bernay, agence immobilière spécialisée en achat, vente, location et gestion immobilière de tous biens immobiliers.
Référence agence : 7492
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Dès l'entrée, le ton est donné : un espace de vie spectaculaire de plus de 100 m², baigné de lumière, sublimé par une cheminée centrale et une ouverture directe sur l'extérieur.
Cinq chambres spacieuses, deux salles de douche et une buanderie complètent ce lieu pensé pour la famille comme pour les réceptions.
Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur, aspiration centralisée et DPE A pour une performance énergétique exemplaire.
À l'extérieur, un espace terrasse en bord de rivière vous invite à la détente dans un cadre agréable.
Le tout est complété par un garage de plus de 60 m² avec accès direct au loft — rare en centre-ville !
Et ce n'est pas tout : l'immeuble comprend également deux appartements déjà loués, générant un revenu locatif mensuel de 830 €/mois, alliant ainsi plaisir d'habiter et rentabilité.
Un bien d'exception, à la fois élégant, lumineux et intelligent, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, esthétisme et qualité de vie.
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ORPI Bernay, agence immobilière spécialisée en achat, vente, location et gestion immobilière de tous biens immobiliers.
Référence agence : 7492
Référence: EFCZ-8LY-4EN
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Immeuble de 290 m² à vendre loft + 2 appartements
630 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage bernay
maisons à vendre bernay
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