Proche centre-ville, bus, commerces et grands axes

SEQENS VEND à VERT LE PETIT (91710)
Réf. 384681 – Lot n°6 – Etage : RDC
DPE : D (169 kWh/m2.an) – GES : D (33 kg CO2/m2.an)

Découvrez cette maison 5 pièces de 95,95 m² en triplex, située dans un cadre privilégié, proche de la nature, des commerces, du centre-ville à pied, des bus et des grands axes.

Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine fermée ouvrable sur le séjour qui est exposé Sud-Ouest avec son accès au jardin et sa terrasse privative. Au 1er étage, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au 2e étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Un garage accolé à la maison et une place de parking devant viennent accompagner le bien. Chauffage individuel électrique.

Ce bien rare saura vous séduire par son état et sa disposition. Une visite s'impose.

Copropriété de 38 lots d'habitation sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 1 672 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 2 140 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris)
Taxe Foncière : 924 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES
Les offres d'achat doivent être remises par e-mail dans un délai d'1 mois à compter du 06/11/2025
Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.

* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).