Appartement 4 pièces avec parking dans une résidence de bon standing

BATIGERE HABITAT VEND à SEVRES (92310). Un appartement T4 de 86,22 m² au 3e étage avec parking en sous-sol. Réf. 2450082680. Lot n°18.

Dans une petite résidence, situé à proximité immédiate du Tramway T2 (8 minutes à pied), de la gare Sèvres Rives Gauche (6 minutes à pied direction Montparnasse) et des bus lignes 176 et 426 en direction de Boulogne, Meudon.

Venez découvrir cet appartement qui s'ouvre sur une entrée desservant, un séjour de 21,84 m², une cuisine indépendante, un dégagement avec placards, trois chambres dont une avec balcon de 7,28 m², une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Chauffage collectif.

Atouts principaux :
- Situé proche des transports,
- Vendu avec un parking en sous-sol,
- Aucun frais d'agence.

DPE : D (170 KWh/m².an) – GES : D (33 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 1 278 € et 1 728 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022, abonnements compris). Copropriété de 68 lots (dont 28 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 130 €/an. Taxe Foncière : 1 390 €.

Prix de vente : 390 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr