EXCLUSIVITÉ
HARNES - Immeuble de rapport 227 m² - Rentabilité 10,43 % - 100 % loué
À vendre : immeuble de rapport situé à Harnes, offrant une rentabilité attractive, entièrement loué et sans travaux à prévoir.
Composition du bien :
•Un local commercial de 117 m², loué 1 200 €/mois + 250 € de charges
•Deux appartements T3 de 55 m² chacun :
•1er appartement loué 660 €/mois + 30 € de charges
•2e appartement loué 550 €/mois + 95 € de charges
Revenus locatifs hors charges : 2 410€ par mois, soit 28 920€ par an
Taxe foncière : 3 400 € par an
Prix de vente : 288 900 €
Rendement locatif brut : 10 %
Bien entretenu, locataires en place, aucun travaux à prévoir.
Idéal pour un investisseur recherchant un placement stable et rentable.
Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.
Nous avons hâte de découvrir votre projet.
Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
HARNES - Immeuble de rapport 227 m² - Rentabilité 10,43 % - 100 % loué
À vendre : immeuble de rapport situé à Harnes, offrant une rentabilité attractive, entièrement loué et sans travaux à prévoir.
Composition du bien :
•Un local commercial de 117 m², loué 1 200 €/mois + 250 € de charges
•Deux appartements T3 de 55 m² chacun :
•1er appartement loué 660 €/mois + 30 € de charges
•2e appartement loué 550 €/mois + 95 € de charges
Revenus locatifs hors charges : 2 410€ par mois, soit 28 920€ par an
Taxe foncière : 3 400 € par an
Prix de vente : 288 900 €
Rendement locatif brut : 10 %
Bien entretenu, locataires en place, aucun travaux à prévoir.
Idéal pour un investisseur recherchant un placement stable et rentable.
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Référence: len16045
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de rapport
288 900 €
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