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L'atelier alu

à Poisy

Résidence Pop Corn’R – La Roche-sur-Foron - T3 56.5m2

Name: Résidence Pop Corn’R – La Roche-sur-Foron - T3 56.5m2
SKU: 00728226
Price: 300000 EUR
Availability: InStock

— La Roche-Sur-Foron 74800 —

300 000 €

56 m²

3 pièces

Foncia Transaction France

Nos partenaires locaux

Votre menuiserie alu locale

L’Atelier Alu, votre expert local fort de plus de 40 ans d’expérience en menuiserie aluminium sur mesure

04 50 68 08 26 ou cliquez-ici

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Nous vous proposons ce T3 de 56.5m2 dans cette nouvelle résidence idéalement située en plein centre de La Roche-sur-Foron et disposant d'un cadre de vie agréable entre Annecy et Genève.

Les atouts du programme :

- Loggia privative pour chaque logement
- Cellier individuel
- Menuiseries aluminium, volets roulants électriques
- Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur

La résidence se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et transports et la gare est accessible à pied (env. 800 m)

Place de parking en sous-sol et cave en supplément.

Livraison prévue : 4e trimestre 2026

Pour plus de renseignements, contact direct : Johnny GAYOT au O666411836

Référence: 00728226
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 540 € - 780 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr