À vendre, maison de maître de 239 m² sur un terrain clos et arboré de 1 600 m², avec garage et stationnement privé.
Cette demeure de caractère offre une surface habitable généreuse et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Une entrée majestueuse qui donne le ton, un spacieux séjour de plus de 40 m² (parfait pour recevoir !), une cuisine avec son espace salle à manger attenant, une chambre, et un WC indépendant.
Premier étage : Un palier dessert quatre grandes et belles chambres, un WC, et une pièce pouvant être transformée en salle de bains moderne.
Deuxième étage : Un dernier palier distribue deux chambres supplémentaires, deux greniers aménageables et une pièce.
En sous-sol : Une cave complète ce bien.
Actuellement utilisée en bureaux, cette bâtisse peut facilement être transformée en habitation familiale, colocation haut de gamme, maison d'hôtes ou rester à usage professionnel.
Le charme de l'ancien opère dès l'entrée avec des éléments architecturaux préservés, notamment de superbes vitraux d'origine. De nombreuses possibilités d'aménagement sont offertes par ce bien vaste et très bien structuré.
Taxe Foncière : 2370 €/an.
Avantage Travaux : Ce bien à fort potentiel est éligible à des améliorations.
Possibilité d'être mis en relation avec les dispositifs d'aides de l'État pour faciliter et financer une partie de votre projet de rénovation.
Une visite s'impose! Contactez-moi pour organiser votre visite !
Prix hors honoraires d'agence 240 500 €.
Prix honoraires inclus 250 000 €.
Annonce publiée par Andrea Salazar (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Crespin, 59920 immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le n°917 463 077 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette demeure de caractère offre une surface habitable généreuse et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Une entrée majestueuse qui donne le ton, un spacieux séjour de plus de 40 m² (parfait pour recevoir !), une cuisine avec son espace salle à manger attenant, une chambre, et un WC indépendant.
Premier étage : Un palier dessert quatre grandes et belles chambres, un WC, et une pièce pouvant être transformée en salle de bains moderne.
Deuxième étage : Un dernier palier distribue deux chambres supplémentaires, deux greniers aménageables et une pièce.
En sous-sol : Une cave complète ce bien.
Actuellement utilisée en bureaux, cette bâtisse peut facilement être transformée en habitation familiale, colocation haut de gamme, maison d'hôtes ou rester à usage professionnel.
Le charme de l'ancien opère dès l'entrée avec des éléments architecturaux préservés, notamment de superbes vitraux d'origine. De nombreuses possibilités d'aménagement sont offertes par ce bien vaste et très bien structuré.
Taxe Foncière : 2370 €/an.
Avantage Travaux : Ce bien à fort potentiel est éligible à des améliorations.
Possibilité d'être mis en relation avec les dispositifs d'aides de l'État pour faciliter et financer une partie de votre projet de rénovation.
Une visite s'impose! Contactez-moi pour organiser votre visite !
Prix hors honoraires d'agence 240 500 €.
Prix honoraires inclus 250 000 €.
Annonce publiée par Andrea Salazar (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Crespin, 59920 immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le n°917 463 077 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: fr066229
Honoraires d'agence de 3.95% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de maître authentique à fort potentiel
250 000 €
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