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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Opportunité mixte rare à 10 minutes de la frontière suisse
— Montecheroux 25190 —
Nos partenaires locaux
Opportunité mixte rare à 10 minutes de la frontière suisse – idéal investisseur ou entrepreneur
Dans un cadre naturel préservé, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, associant espace professionnel et logements.
- Partie commerciale – bar / restaurant (260 m²)
- Salle de bar-restaurant spacieuse avec cuisine professionnelle, salle de jeux et sanitaires
- Terrasse attenante avec enseigne lumineuse visible
- Licence IV disponible en supplément du prix affiché (valeur 20 000 €)
Partie habitation
- Appartement principal : vaste dégagement ouvrant sur cuisine et salon, une chambre, mezzanine pouvant accueillir deux couchages, douche et WC
- Deuxième appartement de 100 m² à terminer, complété par 95 m² à l'étage et un garage
- Cave de 20 m²
- Atouts techniques
- Chauffage par pompe à chaleur (garantie 5 ans), alimentant l'ensemble du bâtiment
- Environnement calme et verdoyant
- Commodités à proximité : écoles, boucherie, dépôt de pain dans le village
Situation : à 31 km de Montbéliard et 7 km de Saint-Hippolyte
Prix d'affichage hors licence IV : 179 500 €
Licence IV en supplément : 20 000 € (soit un total de 199 500 €)
Plus de détails et d'informations complémentaires vous seront communiqués lors de l'entretien.
Dans un cadre naturel préservé, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, associant espace professionnel et logements.
- Partie commerciale – bar / restaurant (260 m²)
- Salle de bar-restaurant spacieuse avec cuisine professionnelle, salle de jeux et sanitaires
- Terrasse attenante avec enseigne lumineuse visible
- Licence IV disponible en supplément du prix affiché (valeur 20 000 €)
Partie habitation
- Appartement principal : vaste dégagement ouvrant sur cuisine et salon, une chambre, mezzanine pouvant accueillir deux couchages, douche et WC
- Deuxième appartement de 100 m² à terminer, complété par 95 m² à l'étage et un garage
- Cave de 20 m²
- Atouts techniques
- Chauffage par pompe à chaleur (garantie 5 ans), alimentant l'ensemble du bâtiment
- Environnement calme et verdoyant
- Commodités à proximité : écoles, boucherie, dépôt de pain dans le village
Situation : à 31 km de Montbéliard et 7 km de Saint-Hippolyte
Prix d'affichage hors licence IV : 179 500 €
Licence IV en supplément : 20 000 € (soit un total de 199 500 €)
Plus de détails et d'informations complémentaires vous seront communiqués lors de l'entretien.
Référence: a10c4e5a-4dcf-40b8-bea4-2674b9
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Opportunité mixte rare à 10 minutes de la frontière suisse
179 500 €
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