A VENDRE - Charmante maison des années 70' à seulement 500 METRES DE LA PLAGE, avec ses cabines, restaurants et activités.
Cette maison pavillonnaire des années 1970 développe une surface habitable d'environ 68 m², sur une parcelle agrémentée de plusieurs dépendances et terrasses et d'un agréable jardin en pente exposé PLEIN SUD.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée à rafraichir de quasiment 10 m², un WC indépendant ainsi qu'un séjour lumineux traversant SUD/NORD et qui donne un accès large et direct à la terrasse. Egalement un grand placard se trouve sous l'escalier.
A l'étage, vous trouverez deux chambres de 10m² et 14 m² avec un beau parquet d'origine qui pourra être conservé.
La maison SAINE et ENTRETENUE, nécessitera toutefois quelques travaux d'isolation et de rafraichissement pour révéler tout son potentiel.
A l'extérieur, une jolie terrasse orientée SUD EST vous offre un espace paisible, abrité du vent et des regards, idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance complète le bien avec un garage une place équipé d'une porte automatique, une chaufferie, une cave fermée à clé, et une toiture aménageable en terrasse. La cour "bitumée" (sol avec enrobage comme les routes), facilite l'accès et le stationnement. Portail électrique avec télécommande.
Cette maison offre un cadre de vie agréable à deux pas de la mer, et conviendra parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou projet locatif.
Assainissement : COLLECTIF (Une non conformité mineure)
Chauffage : chaudière à fuel
Eau chaude : Ballon indépendant
Menuiseries : Double vitrage PVC
Taxe foncière : en attente Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 607 066 - Greffe de DIEPPE) Marie STALIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.928785
Cette maison pavillonnaire des années 1970 développe une surface habitable d'environ 68 m², sur une parcelle agrémentée de plusieurs dépendances et terrasses et d'un agréable jardin en pente exposé PLEIN SUD.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée à rafraichir de quasiment 10 m², un WC indépendant ainsi qu'un séjour lumineux traversant SUD/NORD et qui donne un accès large et direct à la terrasse. Egalement un grand placard se trouve sous l'escalier.
A l'étage, vous trouverez deux chambres de 10m² et 14 m² avec un beau parquet d'origine qui pourra être conservé.
La maison SAINE et ENTRETENUE, nécessitera toutefois quelques travaux d'isolation et de rafraichissement pour révéler tout son potentiel.
A l'extérieur, une jolie terrasse orientée SUD EST vous offre un espace paisible, abrité du vent et des regards, idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance complète le bien avec un garage une place équipé d'une porte automatique, une chaufferie, une cave fermée à clé, et une toiture aménageable en terrasse. La cour "bitumée" (sol avec enrobage comme les routes), facilite l'accès et le stationnement. Portail électrique avec télécommande.
Cette maison offre un cadre de vie agréable à deux pas de la mer, et conviendra parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou projet locatif.
Assainissement : COLLECTIF (Une non conformité mineure)
Chauffage : chaudière à fuel
Eau chaude : Ballon indépendant
Menuiseries : Double vitrage PVC
Taxe foncière : en attente Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 607 066 - Greffe de DIEPPE) Marie STALIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.928785
Référence: 340931322332
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison a vendre - proche de la mer 500 metres - maison saine avec beau potentiel - 2 chambres - a renover
157 500 €
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