BSKIMMOBILIER - VALERIE BARBIERI vous propose à la vente,
À découvrir sans tarder! Dans un lotissement récent de 2016, à la sortie du village, à proximité immédiate de toutes les commodités : Ecoles, commerces, …
Et idéalement située à seulement 30 minutes de la mer, 45 minutes de Nice et 1h de Marseille !
Cette charmante maison jumelée d'un seul côté, de 4 pièces est parfaite pour une vie de famille, un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard, un WC indépendant,
Un espace salon / salle à manger lumineux, une cuisine ouverte avec cellier, donnant sur une jolie terrasse d'environ 20 m², idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
À l'étage :
Trois belles chambres, une salle d'eau moderne avec WC.
En complément :
Deux places de parking privative devant la maison,
Vous trouverez aussi des places visiteurs disponibles dans la résidence.
Les atouts :
Jardin à usage exclusif accolé à la maison, possibilité de le clôturer.
Terrasse
Panneaux solaire
Tout à l'égout
Maison en excellent état, récente, encore sous garantie décennale, en impasse.
Norme PMR et BBC
Lotissement au calme. Pas de vis à vis. Faibles charges (60€/an)
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Une belle opportunité à saisir rapidement !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Visites possibles tous les jours, week-ends et jours fériés compris, sur rendez-vous.
Cette annonce référence 309299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88[Coordonnées masquées]17.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025
Score DPE : 87 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À découvrir sans tarder! Dans un lotissement récent de 2016, à la sortie du village, à proximité immédiate de toutes les commodités : Ecoles, commerces, …
Et idéalement située à seulement 30 minutes de la mer, 45 minutes de Nice et 1h de Marseille !
Cette charmante maison jumelée d'un seul côté, de 4 pièces est parfaite pour une vie de famille, un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard, un WC indépendant,
Un espace salon / salle à manger lumineux, une cuisine ouverte avec cellier, donnant sur une jolie terrasse d'environ 20 m², idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
À l'étage :
Trois belles chambres, une salle d'eau moderne avec WC.
En complément :
Deux places de parking privative devant la maison,
Vous trouverez aussi des places visiteurs disponibles dans la résidence.
Les atouts :
Jardin à usage exclusif accolé à la maison, possibilité de le clôturer.
Terrasse
Panneaux solaire
Tout à l'égout
Maison en excellent état, récente, encore sous garantie décennale, en impasse.
Norme PMR et BBC
Lotissement au calme. Pas de vis à vis. Faibles charges (60€/an)
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Une belle opportunité à saisir rapidement !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Visites possibles tous les jours, week-ends et jours fériés compris, sur rendez-vous.
Cette annonce référence 309299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88[Coordonnées masquées]17.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025
Score DPE : 87 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 309299
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
A vidauban (var) - maison t4 de 83 m²
265 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)