Niché à seulement 15 minutes à pied du centre de Cotignac, l'un des Plus Beaux Villages de France, découvrez ce havre de paix érigé en 2003 sur un magnifique terrain arboré de 2000 m2, sans vis-à-vis et bordé par un ruisseau.Cette villa d'Architecte de 160 m2, baignée de lumière grâce à son exposition Plein Sud, s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte. Elle offre quatre chambres, incluant une superbe suite parentale en rez-de-jardin s'ouvrant sur une terrasse.Le confort est total : chauffage au sol, climatisation réversible (domotique), garage, carport, et un jardin méticuleusement entretenu avec arrosage automatique et éclairage nocturne.L'extérieur est une invitation à la douceur de vivre provençale, avec une piscine, une cuisine d'été avec barbecue, et de belles terrasses offrant une vue dégagée sur les collines boisées.Un lieu de vie rare où le charme de la nature se conjugue au luxe des prestations. Contactez-nous pour une visite privilégiée.
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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