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Envia Cuisines

à Fleury-Les-Aubrais

Cozynergy

à Toulouse

Meung sur loire

Name: Meung sur loire
SKU: 7933
Price: 263750 EUR
Availability: InStock

— Meung-Sur-Loire 45130 —

263 750 €

171 m²

8 pièces

Hersant Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre cuisiniste

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INVESTISSEMENT LOCATIF
Immeuble de 170m2 habitables situé en centre ville composé de 3 appartements loués :
- RDC + R+1 (F4 de 95m2 hab) : cuisine, séjour, salle d'eau, 2 wc, 3 chambres, garage et terrasse privative
- R+1 (F1 bis de 32m2 hab) : entrée, cuisine, séjour avec coin nuit et garage
- R+2 (F2 meublé de 44m2 hab) : une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, séjour, chambre en mezzanine et garage
Rentabilité annuelle : 16 800€

Référence: 7933
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 870 € - 2 570 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr