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Propriete normande avec jardin a trouville sur mer
— Trouville-Sur-Mer 14360 —
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NORMANDY CASTEL vous propose en exclusivité cette agréable propriété située sur les hauteurs de Trouville-sur-Mer. Édifiée en 1979, elle offre une terrasse exposée plein sud, donnant sur un superbe jardin plat et arboré d’environ 1 000 m2, sans aucun vis-à-vis, avec une ouverture sur la mer à l’ouest, le tout dans un cadre résidentiel paisible.
Un porche couvert mène à une entrée avec placard, à un WC indépendant, puis à un vaste séjour d’environ 50 m2 agrémenté d’une cheminée. La maison comprend également une cuisine séparée, une jolie chambre avec sa salle de bains et WC attenants. Un accès mène également à une arrière-cuisine et au garage. À l’étage, un palier et un couloir desservent deux grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
La propriété nécessite quelques travaux généraux. Il serait possible d’envisager la création d’une quatrième chambre à l’étage en repensant la configuration actuelle des cloisons.
Le bien se situe au sein d’une copropriété et bénéficie d’un accès partagé (rade commune) situé à l’entrée de la résidence. La maison est équipée d’un portail électrique ; le terrain, entièrement clos, constitue une jouissance exclusive et perpétuelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frelle.
Un porche couvert mène à une entrée avec placard, à un WC indépendant, puis à un vaste séjour d’environ 50 m2 agrémenté d’une cheminée. La maison comprend également une cuisine séparée, une jolie chambre avec sa salle de bains et WC attenants. Un accès mène également à une arrière-cuisine et au garage. À l’étage, un palier et un couloir desservent deux grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
La propriété nécessite quelques travaux généraux. Il serait possible d’envisager la création d’une quatrième chambre à l’étage en repensant la configuration actuelle des cloisons.
Le bien se situe au sein d’une copropriété et bénéficie d’un accès partagé (rade commune) situé à l’entrée de la résidence. La maison est équipée d’un portail électrique ; le terrain, entièrement clos, constitue une jouissance exclusive et perpétuelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frelle.
Référence: 1612
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 640 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriete normande avec jardin a trouville sur mer
861 000 €
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