Appartement spacieux avec terrasse et garage.

MÂCON, à quelques pas du centre-ville et des commodités, cet appartement de 107 m2 environ vous séduira par son espace et son cadre de vie agréable.
Situé au 4ème étage d’une résidence sécurisée, accessible par un large ascenseur, il vous offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que trois chambres confortables. Vous y trouverez également une salle d’eau, un WC séparé et une buanderie confortable.
Le séjour et l'une des chambres s'ouvrent sur une grande terrasse de 21 m2, orientée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur les toits de Mâcon, idéal pour profiter de moments de calme en extérieur. L’appartement bénéficie également de la climatisation dans le séjour et les chambres, et d’un chauffage collectif urbain inclus dans les charges de copropriété.
Une place de parking sécurisée au RDC et une grande cave complètent ce bien. Son emplacement central, la fonctionnalité de ses espaces et la luminosité qui le caractérise en font un véritable coup de cœur.
Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 130 lots, pas de procédure en cours. Charges de copropriété mensuelles de 300€ (chauffage urbain compris). NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 1500€ et 2120€, année de référence 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.