Maison traditionnelle au calme, situé 3 minutes de Berville en caux – 5 chambres – grand terrain clos de 1500 m² – à moins de 20 min de la mer
Situation :
Située dans un hameau à la campagne, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle d’une surface habitable d’environ 118 m² offre un cadre de vie agréable, à moins de 20 minutes des plages et à proximité des commerces, écoles et services.
Description du bien :
Niveau plain-pied :
Séjour lumineux de ~ 36,4 m² avec poêle à granulés , ouvrant sur la terrasse
Cuisine aménagée et équipée de ~7,31 m²
Bureau de ~10,58 m² , idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire
Salle d’eau avec WC de ~6,41 m²
Couloir de ~2,53 m²
Grand garage de ~41,5 m² , avec espace de rangement
Niveau 1er étage :
4 chambres confortables :
Chambre 1 : ~9 m²
Chambre 2 : ~9,7 m²
Chambre 3 : ~9,04 m²
Chambre 4 : ~20 m² (spacieuse, idéale suite parentale )
Salle d’eau avec WC de ~4,45 m²
Palier desservant les chambres
Extérieurs :
Terrain de 1 500 m², entièrement clos, plat et parfaitement entretenu
Terrasse exposée sud ouest, idéale pour profiter des beaux jours
Environnement calme, sans vis-à-vis, entouré de verdure
Atouts du bien :
Maison entretenue, aucun gros travaux à prévoir
Chauffage performant par poêle à granulés
Belle luminosité naturelle
Environnement paisible à proximité de la mer
Idéal pour une famille ou une résidence secondaire
Prix : 225000 €
Localisation : à la campagne, à moins de 20 minutes de la mer
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle maison traditionnelle aux volumes généreux et au cadre de vie privilégié.
Réf. 86380635 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 217 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 6 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2050€ ~ 2790€ - Thibaud FOUQUIER - Agent commercial - EI - RSAC RSAC 800765521 - Thibaud Fouquier (EI) - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76[Coordonnées masquées]16745
Situation :
Située dans un hameau à la campagne, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle d’une surface habitable d’environ 118 m² offre un cadre de vie agréable, à moins de 20 minutes des plages et à proximité des commerces, écoles et services.
Description du bien :
Niveau plain-pied :
Séjour lumineux de ~ 36,4 m² avec poêle à granulés , ouvrant sur la terrasse
Cuisine aménagée et équipée de ~7,31 m²
Bureau de ~10,58 m² , idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire
Salle d’eau avec WC de ~6,41 m²
Couloir de ~2,53 m²
Grand garage de ~41,5 m² , avec espace de rangement
Niveau 1er étage :
4 chambres confortables :
Chambre 1 : ~9 m²
Chambre 2 : ~9,7 m²
Chambre 3 : ~9,04 m²
Chambre 4 : ~20 m² (spacieuse, idéale suite parentale )
Salle d’eau avec WC de ~4,45 m²
Palier desservant les chambres
Extérieurs :
Terrain de 1 500 m², entièrement clos, plat et parfaitement entretenu
Terrasse exposée sud ouest, idéale pour profiter des beaux jours
Environnement calme, sans vis-à-vis, entouré de verdure
Atouts du bien :
Maison entretenue, aucun gros travaux à prévoir
Chauffage performant par poêle à granulés
Belle luminosité naturelle
Environnement paisible à proximité de la mer
Idéal pour une famille ou une résidence secondaire
Prix : 225000 €
Localisation : à la campagne, à moins de 20 minutes de la mer
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle maison traditionnelle aux volumes généreux et au cadre de vie privilégié.
Réf. 86380635 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 217 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 6 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2050€ ~ 2790€ - Thibaud FOUQUIER - Agent commercial - EI - RSAC RSAC 800765521 - Thibaud Fouquier (EI) - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76[Coordonnées masquées]16745
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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maison traditionnelle au calme
225 000 €
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