-EXCLUSIVITE-
Au calme, belle maison familiale orientée plein sud, édifiée sur 2800 m² de terrain avec vue dégagée.
Entrée, cuisine aménagée et équipée, bureau, lumineux séjour-salon avec terrasse, dégagements, toilettes, buanderie et chaufferie.
A l'étage : palier desservant 4 belles chambres, salle de bains en marbre avec baignoire et douche et toilettes indépendant.
Pompe à chaleur avec climatisation réversible à l'étage, pergola carrelée de 20m², menuiseries doubles vitrages avec volets roulants électriques, store banne électrique.
Garage enterré indépendant de la maison.
Dépendance avec atelier et comble aménagé.
Les ++ de la maison :
- excellent classement énergétique
- Isolation extérieure
- Pas de vis à vis
- belle vue panoramique sur la vallée de Seine
- exposition plein SUD
- proche des axes ROUEN/PARIS/CAEN
- à 8 km de la gare ferroviaire
----------------
Prix du bien : 369 900 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 86404996
Normandie Immobilier – Elodie MAITRINAL (EI) votre agent commercial (RSAC N° 887 991 776 - Greffe de ROUEN).
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A l'étage : palier desservant 4 belles chambres, salle de bains en marbre avec baignoire et douche et toilettes indépendant.
Pompe à chaleur avec climatisation réversible à l'étage, pergola carrelée de 20m², menuiseries doubles vitrages avec volets roulants électriques, store banne électrique.
Garage enterré indépendant de la maison.
Dépendance avec atelier et comble aménagé.
Les ++ de la maison :
- excellent classement énergétique
- Isolation extérieure
- Pas de vis à vis
- belle vue panoramique sur la vallée de Seine
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- proche des axes ROUEN/PARIS/CAEN
- à 8 km de la gare ferroviaire
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Prix du bien : 369 900 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 86404996
Normandie Immobilier – Elodie MAITRINAL (EI) votre agent commercial (RSAC N° 887 991 776 - Greffe de ROUEN).
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Spacieuse maison familiale f6 sur 2800 m² de terrain st aubin les elbeuf proche a13
344 900 €
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