Spacieuse maison familiale F6 sur 2800 m² de terrain ST AUBIN LES ELBEUF proche A13

Au calme, belle maison familiale orientée plein sud, édifiée sur 2800 m² de terrain avec vue dégagée.

Entrée, cuisine aménagée et équipée, bureau, lumineux séjour-salon avec terrasse, dégagements, toilettes, buanderie et chaufferie.

A l'étage : palier desservant 4 belles chambres, salle de bains en marbre avec baignoire et douche et toilettes indépendant.

Pompe à chaleur avec climatisation réversible à l'étage, pergola carrelée de 20m², menuiseries doubles vitrages avec volets roulants électriques, store banne électrique.

Garage enterré indépendant de la maison.

Dépendance avec atelier et comble aménagé.

Les ++ de la maison :

- excellent classement énergétique
- Isolation extérieure
- Pas de vis à vis
- belle vue panoramique sur la vallée de Seine
- exposition plein SUD
- proche des axes ROUEN/PARIS/CAEN
- à 8 km de la gare ferroviaire

Découvrez la maison et son environnement : https://youtube.com/shorts/xkbr5axNjo8?si=q_dx2CSUVqS-sEJG

----------------

Prix du bien : 344 900 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 86404996
Normandie Immobilier – Elodie MAITRINAL (EI) votre agent commercial (RSAC N° 887 991 776 - Greffe de ROUEN).