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Appartement 79m² à la baule-escoublac
— La Baule-Escoublac 44500 —
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Votre agence BLOT La Baule vous propose à la vente ce superbe appartement traversant d'environ 80 m², idéalement situé face à la mer. Situé au rez-de-chaussée surélevé, il dispose d'une terrasse d'environ 9m² offrant une vue imprenable sur la baie de La Baule. Entièrement remis au goût du jour, cet appartement comprend une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse orientée vers la mer, avec un espace salon-salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit se compose de trois chambres calmes situées à l'arrière, dont une avec point d'eau et douche privative. Vous y trouverez également une salle d'eau et des toilettes séparées. Cet appartement prêt à vivre allie emplacement exceptionnel, confort et modernité. À découvrir sans attendre ! Possibilité d'acquérir une chambre de service en supplément. CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C Selon une simulation réalisée sur le site officiel de l'ADEME, la classe énergétique du logement pourrait évoluer en E avec le futur mode de calcul du DPE prévu à compter du 1er janvier 2026. Information communiquée à titre indicatif, sans valeur contractuelle. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 798 000 EUR FAI dont 5% d'honoraires soit 38 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 760 000 EUR. Charges de copropriété : 1382 EUR/an Nombre de lots : 106 dont 72 à usage d'habitation Référence : 2013ABO Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE Logement à consommation énergétique excessive : F
Référence: 2013ABO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 106. Charges de copropriété : 1382 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 79m² à la baule-escoublac
798 000 €
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